Zemědělská usedlost

Popis nemovitosti

Jedná se o obytný dům se dvěma podlažími spojený s vedlejším domem jako řadový dům. Dům má vjezd pro hospodářské nářadí a vozidla. Ve dvoře je garáž sloužící jako dílna v jejímž horním podkroví je sklad. V přízemí domu je kuchyně a obývací pokoj a ve druhém nadzemním podlaží se nachází 3 pokoje sloužící jako ložnice. K domu přiléhá sklípek na šlechtění vína. Z nádvoří domu je schody přístup na zahradu. Zahrada slouží částečně k rekreaci součástí je bazén a venkovní posezení. Další část zahrady je z velké části využita jako vinice pro pěstování odrůdových vín, kterým se ve zdejším prostředí velmi dobře daří. Ostatní pozemek je situován jako ovocná zahrada a v horní části pozemku jsou dvě stavební parcely s připojením na inženýrské sítě a příjezdovou komunikaci. Dům má více než stoletou tradici a byl vystavěn společně se sousedním domem dvěma příbuzenskými rodinami. Vinici lze dále rozšiřovat a ke stávajícím 400 hlavám vína přisázet dalších až 1000 hlav. Současně je objekt majitelkou udržován a není obýván. Dům je ihned k prodeji a nastěhování. Stav domu je standartní vyžaduje však obvyklou údržbu. Střecha je sedlová s taškami. Dům a nádvoří má rozlohu 235 m2 zahrada pak 4761 m2. Dům se nachází v chráněné krajinné oblasti české středohoří. V okolí jsou vinohrady jejich centrum se nachází na bývalém zámku , kde je místní vinařství s rozsáhlými sklepy. Obec je vybavená obchodem, hospodou a je zde i kostel, kde jsou pořádány bohoslužby. Obec leží na řece Labi, je zde vybudován a provozován přívoz a v blízkosti obce je též vodní plocha spojená s řekou vzniklá těžbou štěrkopísků v minulém století. Zde je rekreační zóna s restauracemi a přístavem pro lodě. Obec je součástí labské nížiny jejíž dominantou je tak zvaná Porta Bohemika , která je bránou do této významné české oblasti severních Čech. V době rozkvětu Českého království byly na pravém břehu Labe rozsáhlé vinice , které se táhly až k městu vína Mělníku a vznikly za vlády Karla IV. Cena k jednání dohodou.

PENB: G